¡Trabajando juntos para hacer que su sueño de tener la propiedad de su vivienda se vuelva realidad!
COMPARACIÓN FINANCIERA
La asistencia financiera del Homeownership Center puede tener un impacto espectacular tanto en los gastos iniciales “fuera del bolsillo”, así como en el curso de los pagos mensuales. En la siguiente sección abajo hay un ejemplo que le muestra la diferencia entre la compra convencional de un hogar en el mercado abierto, y una compra de un hogar usando el programa del HCT.
El ejemplo esta basado en un precio de compra de $235,000, un primer préstamo de hipoteca a 30 años en un 6.5%, y la máxima ayuda disponible de HCT. Puesto que la ayuda del HCT esta determinada sobre una base “ajustada a las necesidades”, sus números podrían discrepar.
| Programa del HCT | Mercado abierto | |
|---|---|---|
Honorarios de la Solicitud |
$20 |
$200 |
Pago a cuenta |
1,000 |
7,050 |
Costos del Cierre |
375 |
5,000 |
Gastos iniciales “fuera del bolsillo” totales |
$1,395 |
$12,250 |
| Programa del HCT | Mercado abierto | |
|---|---|---|
Primer hipoteca |
$142,300 |
$228,250 |
Financiamiento del HCT |
91,700 |
0 |
Pago a cuenta |
1,000 |
6,750 |
Precio total del hogar |
$235,000 |
$235,000 |
| Programa del HCT | Mercado abierto | |
|---|---|---|
Primer hipoteca principal e Interés |
$900 |
$1,450 |
Pago de financiamiento del HCT* |
0 |
0 |
Impuestos y Seguro (promedio) |
250 |
250 |
Pago mensual total |
$1,150 |
$1,650 |